Świadectwo charakterystyki energetycznej (SCE) to dokument potwierdzający efektywność energetyczną budynków i lokali mieszkalnych. Jego brak może skutkować poważnymi konsekwencjami finansowymi oraz obowiązkami związanymi z poprawą efektywności energetycznej. Warto zatem znać zasady obowiązujące w tej kwestii.
Właściciele budynków lub lokali mieszkalnych, którzy nie posiadają wymaganego świadectwa energetycznego, mogą zostać ukarani grzywną. Wysokość kar za brak SCE wynosi nawet 5000 zł. Tego rodzaju sankcje mają na celu zmotywowanie właścicieli do przestrzegania przepisów dotyczących efektywności energetycznej i dbania o standardy energetyczne obiektów.
Oprócz kar finansowych, brak świadectwa charakterystyki energetycznej może skutkować obowiązkiem podjęcia działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku. W sytuacji, gdy podczas kontroli stwierdzono niezgodność ze standardami energetycznymi, właściciel musi wprowadzić odpowiednie poprawki, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami i formalnościami.
Kiedy dochodzi do sprzedaży nieruchomości lub wynajmu, fakt posiadania świadectwa energetycznego powinien być potwierdzony w akcie notarialnym. Notariusz ma obowiązek odnotować przekazanie dokumentu. W przypadku braku SCE, notariusz powinien pouczyć właściciela o możliwych konsekwencjach finansowych za niewywiązanie się z tego obowiązku. Taka sytuacja może prowadzić zarówno do dodatkowych opłat, jak i komplikacji prawnych.
Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej jest zarówno obowiązkiem prawnym, jak i istotnym elementem zarządzania nieruchomościami. Brak tego dokumentu może prowadzić do kar finansowych oraz zobowiązań do poprawy efektywności energetycznej, co potrafi generować dodatkowe koszty. Właściciele budynków i lokali mieszkalnych powinni zatem dbać o przestrzeganie przepisów, aby uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji.
