Do prawidłowego sporządzenia charakterystyki energetycznej audytor zawsze potrzebuje otrzymać zwymiarowany rzut nieruchomości. Jeśli potrzebujesz rzutu mieszkania, możesz zapytać zarządcę/przedstawiciela spółdzielni, czy posiada rzuty techniczne budynku, z którego można odczytać wymiary Twojego mieszkania. Jeśli nie masz takiego rzutu, możesz go wykonać samodzielnie. Firmy lub audytorzy wykonujący świadectwa efektywności energetycznej bez rzutu wykonują je nierzetelnie. Kliknij, aby zobaczyć, jak przygotować rzut nieruchomości.

Możesz zamówić świadectwo charakterystyki energetycznej wybierając płatne opcje dodatkowe, w których nasz pracownik skontaktuje się w Twoim imieniu z zarządcą i uzyska za Ciebie niezbędne informacje, a w przypadku świadectwa dla domu audytor przyjedzie do Ciebie i dokonań pomiarów.  Jeśli nie chcesz dopłacać za dodatkową usługę, bezpłatnie możesz pobrać formularz dla Zarządcy [PDF] i samodzielnie przesłać go do administracji budynku, która ma obowiązek udostępnienia tych informacji w terminie 14 dni.

Każde świadectwo jest przesyłane w formie elektronicznej na adres klienta podany w zamówieniu. Świadectwo energetyczne, które jest przesyłane to oryginał świadectwa w wersji elektronicznej wraz z podpisem elektronicznym osoby, która je sporządziła i numerem wpisu do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej i zgodnie z ustawą jest honorowane tak samo jak wersja papierowa i powinno być uznawane przez organy państwowe i notariuszy. Na życzenie klienta i za dodatkową opłatą przesyłamy certyfikat energetyczny także w wersji papierowej pocztą lub kurierem.

W przypadku braku świadectwa energetycznego (efektywności energetycznej), właściciel budynku lub lokalu mieszkalnego może otrzymać karę pieniężną. Kary za brak świadectwa energetycznego mogą wynosić nawet 5000zł. W przypadku podpisywania umowy u notariusza, fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz ma obowiązek pouczyć zobowiązanego do przekazania świadectwa, że bez certyfikatu energetycznego przy wynajmie lub sprzedaży nieruchomości grozi grzywna za niewywiązanie się z tego obowiązku. Jeśli jesteś zobowiązany do tego, by posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej, zamów je już dziś online na naszej stronie.

Wszyscy nasi audytorzy, którzy mogą wsyatwić dla Ciebie certyfikat energetyczny budynku są wpisani do rejestru osób uprawnionych do wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Każde świadectwo jest przygotowywane indywidualnie i rzetelenie,  co gwarantuje jego autentyczność i zgodność ze stanem faktycznym.

Każde świadectwo (certyfikaty energetyczne) zamówione za pośrednictwem naszego portalu są wykonywane rzetelnie i indywidualnie przez osoby do tego uprawnione do tego, by wykonać świadectwo energetyczne. Świadectwa są przygotowywana każdorazowo na podstawie przekazanej przez klienta dokumentacji (wypełnionego formularza, rzutu nieruchomości), a w razie, gdy podane informacje są niekompletne, audytor kontaktuje się z Tobą lub zarządcą nieruchomości, w celu uzyskania dodatkowych danych.

Po otrzymaniu zamówienia audytor analizuje przesłane informacje od klienta i wprowadza do specjalistycznego programu do obliczania efektywności energetycznej budynków i tworzenia świadectw energetycznych. Za pomocą programu wylicza parametry cieplne i efektywność energetyczną. Następnie świadectwo zamieszcza w Centralnym Rejestrze Charakterystyk Energetycznych i przesyła je w wersji elektronicznej z podpisem (kwalifikowanym podpisem elektornicznym) i numerem wpisu do Rejestru. Na życzenie klienta przesyła także wersję papierową.

Możesz zweryfikować uprawnienia naszych audytorów  w wykazie na stronie Ministerstwa Rozwoju https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych

Numery wpisów naszych audytorów w ramach wykazu osób uprawnionych:

Aby prawidłowo przygotować świadectwo charakterystyki energetycznej, audytor potrzebuje informacji na temat technicznych danych nieruchomości. Niezbędny jest rzut danej nieruchomości z wpisanymi wymiarami ścian wraz z ich grubością, wymiary okien i drzwi wejściowych i balkonowych. Konieczne są też informacje techniczne dotyczące budynku. 

Klientom chcącym uzyskać świadectwo efektywności energetycznej dla mieszkania (określające ilość energii potrzebnej do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem nieruchomości) radzimy uzyskać te dane u administracji budynku poprzez przesłanie formularza, który można pobrać tutaj. Otrzymany formularz lub inne dokumenty (w tym świadectwo energetyczne budynku) otrzymane od administracji można załączyć przy składaniu zamówienia, bez konieczności wypełniania całego formularza. Do świadectwa charakterystyki energetycznej zawsze niezbędne jest także zdjęcie budynku.

W przypadku konieczności uzyskania świadectwa energetycznego dla domu, najprostszą i najszybszą opcja zamówienia jest załączenie dokumentacji projektowej domu (wraz z rzutem), a jeśli istnieje, także projektowanej charakterystyki energetycznej. W tym przypadku również nie ma konieczności wypełniania formularza. 

Możesz użyć darmowych programów typu Paint lub narysować go ołówkiem na kartce. Rysunek nie musi oddawać dokładnych proporcji, ważne jest to, aby był podany wymiar każdej ściany, a także jej grubość. Zmierz dokładnie w cm wszystkie ściany i zaznacz je na rysunku. Jeśli chcesz uzyskać świadectwo energetyczne dla mieszkania, zaznacz ściany które odzielają mieszkanie od sąsiadów, klatki schodowej – oznacz z kim/czym sąsiadują. Dla osób przygotowujących świadectwa charakterystyki energetycznej bardzo istotne jest to, czy dana ściana oddziela pomieszczenie od innego mieszkania, czy jest ścianą szczytową. Zaznacz na rysunku miejsca, gdzie znajdują się drzwi i okna, podaj ich wymiary na rysunku. Zaznacz na planie strony świata – to bardzo ważne dla poprawnego obliczenia parametrów cieplnych, które zawarte są w świadectwie.

W większości przypadków właściciele nieruchomości są zobowiązani do posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej, np. przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Od tej zasady ustawa przewiduje jednak kilka wyjątków. Kto nie musi aktualnie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?

• właściciele domów jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych w ramach budynku wielorodzinnego korzystający z nich na własny użytek,
• właściciele budynków gospodarczych niewyposażonych w instalacje zużywające energię, w tym grzewcze, chłodzące (z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego), bez dostępu do wody użytkowej,
• świadectwa charakterystyki nie muszą posiadać: obiekty stanowiące miejsce kultu lub działalności religijnej; podlegające ochronie konserwatora zabytków,
• wolnostojące budynki o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m².

Wszystkie certyfikaty energetyczne są ważne przez 10 lat liczonych od momentu ich sporządzenia. W przypadku dokonania jednka zmian w budynku, które mają wpływ na efektywnośc energetyczną budynku (termomodernizacje, wymiana okien, drzwi lub źródła ogrzewania) świadectwo energetyczne traci ważność i konieczne jest jego sporządzenie na nowo, tak aby wskazywało aktualną efektywność energetyczną budynku.