Właściciele nieruchomości, którzy są zobowiązani do uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, mogą czasami napotkać trudności związane z pozyskiwaniem niezbędnych informacji. Jednym z takich wyzwań może być sytuacja, w której zarządca budynku odmawia udostępnienia danych, które są niezbędne do sporządzenia świadectwa energetycznego. W artykule wyjaśniamy, jakie są Twoje prawa i jakie kroki należy podjąć, jeśli znajdziesz się w takiej sytuacji.
Obowiązek udostępniania danych
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zarządca budynku ma obowiązek współpracy w celu zapewnienia dostępu do informacji dotyczących charakterystyki energetycznej budynku. Zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków, właściciele nieruchomości muszą uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej, które zawiera szczegółowe informacje na temat zużycia energii, efektywności energetycznej, rodzaju źródła ciepła czy parametrów energetycznych budynku. Aby sporządzić ten dokument, konieczne jest zebranie odpowiednich danych, które często przechowywane są przez zarządcę budynku.
Co robić, gdy zarządca odmawia podania danych?
Jeśli zarządca budynku odmawia udostępnienia danych, które są niezbędne do przygotowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, warto znać swoje prawa. Polskim prawem zarządcy budynków zobowiązani są do udostępnienia tych informacji w terminie 14 dni od zgłoszenia żądania. Odmowa może być traktowana jako naruszenie przepisów, co może skutkować odpowiedzialnością prawną zarządcy.
Jak uzyskać brakujące dane?
Jeśli masz trudności z uzyskaniem danych, które są niezbędne do uzyskania świadectwa energetycznego, nie musisz martwić się brakiem możliwości. Istnieje kilka sposobów, aby poradzić sobie z takim problemem:
- Skorzystaj z pomocy profesjonalistów – Zleć nam sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej. Nasi eksperci posiadają odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie, by zebrać brakujące informacje, a także przeprowadzić wizję do audytu energetycznego, jeśli zajdzie taka potrzeba. W ramach naszych usług możemy skontaktować się z administracją budynku, aby uzyskać brakujące dane.
- Pobierz formularz dla zarządcy – Możesz również samodzielnie zebrać informacje, korzystając z naszego formularza dla zarządcy budynku FormularzDlaZarzadcy.pdf. Jest to dokument, który znacząco ułatwia zebranie wymaganych danych. W przypadku, gdy zarządca nie udostępni tych informacji, masz prawo domagać się ich udostępnienia w określonym terminie.
- Skorzystaj z pomocy audytora energetycznego – Jeśli zarządca budynku nadal odmawia udostępnienia danych, możesz skontaktować się bezpośrednio z certyfikowanym audytorem energetycznym, który, na podstawie dostępnych informacji, może przeprowadzić audyt energetyczny budynku i dostarczyć wymagane dane.
Odpowiedzialność zarządcy
Zgodnie z przepisami zawartymi w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków, zarządca ma obowiązek współpracy przy uzyskaniu świadectwa energetycznego. Jeśli odmówi on udostępnienia danych, może to zostać uznane za naruszenie prawa, a właściciel nieruchomości ma prawo zgłosić tę sprawę odpowiednim organom. Warto także pamiętać, że certyfikaty energetyczne budynków muszą być zgodne z wymaganiami wynikającymi z przepisów, a odmowa udostępnienia niezbędnych informacji może spowodować trudności w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.
Jakie dane są niezbędne do uzyskania świadectwa?
Do uzyskania świadectwa energetycznego budynku wymagane są różnorodne informacje, w tym:
- parametry energetyczne budynku,
- informacje o izolacji termicznej,
- dane dotyczące źródeł ciepła,
- dane o odnawialnych źródłach energii (jeśli są obecne),
- informacje na temat zużycia energii,
- dane o systemach podgrzewania wody,
- informacje o energetycznej charakterystyce budynku.
Jeśli zarządca nie dysponuje takimi danymi lub nie chce ich udostępnić, możesz skorzystać z naszej pomocy w pozyskaniu tych informacji Świadectwo energetyczne budynku | Energetyczne24.
Wnioski
Jeżeli zarządca budynku odmawia udostępnienia danych potrzebnych do uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej, warto podjąć odpowiednie kroki, aby uzyskać wymagane informacje. Możesz skorzystać z usług profesjonalistów, którzy pomogą Ci zebrać niezbędną dokumentację i przeprowadzić audyt energetyczny. Dzięki temu uzyskasz pełne świadectwo energetyczne budynku, które będzie zgodne z przepisami prawa i umożliwi Ci dalsze działania, takie jak sprzedaż czy wynajem nieruchomości.
Pamiętaj, że zgodnie z obowiązującymi przepisami, zarządca budynku nie może odmówić udostępnienia danych, które są niezbędne do sporządzenia świadectwa, a jego opór może skutkować konsekwencjami prawnymi.
