Kto wydaje świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej, zwane również świadectwem energetycznym, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku lub jego części. Jego sporządzenie jest wymagane przy sprzedaży, wynajmie lub oddaniu do użytku nieruchomości. W Polsce świadectwo to może wystawić wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia i wpisana na listę osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej prowadzonej przez Ministerstwo Rozwoju i technologii.

Kto może sporządzać świadectwa energetyczne?

Zgodnie z Ustawą o charakterystyce energetycznej budynków, aby uzyskać uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, należy spełnić następujące kryteria:

1. Pełna zdolność do czynności prawnych – osoba musi być w pełni zdolna do podejmowania czynności prawnych.
2. Niekaralność – brak skazania prawomocnym wyrokiem za przestępstwa przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwa skarbowe.
3. Wykształcenie – ukończenie:
   • studiów wyższych z tytułem inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera architekta krajobrazu, inżyniera pożarnictwa, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa albo magistra inżyniera;
   • lub innych studiów wyższych oraz studiów podyplomowych obejmujących zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków, audytami energetycznymi, budownictwem energooszczędnym i odnawialnymi źródłami energii;
   • lub posiadanie uprawnień budowlanych, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy Prawo budowlane.

Procedura uzyskania uprawnień

Aby zostać certyfikatorem energetycznym, należy złożyć wniosek o wpis do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej do Ministra Rozwoju i Technologii. Po pozytywnej weryfikacji wnioskodawca zostaje wpisany do centralnego rejestru, co uprawnia go do sporządzania świadectw energetycznych.

Obowiązki certyfikatora energetycznego

Osoba, która sporządza świadectwa energetyczne jest zobowiązana do:

• przechowywania sporządzonego świadectwa przez 10 lat;
• posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku ze sporządzaniem świadectwa;
• przechowywania dokumentów i danych, na podstawie których sporządzono świadectwo, przez okres jego ważności oraz udostępniania ich na żądanie właściwego ministra.

Gdzie znaleźć uprawnionego specjalistę?

Aktualny wykaz certyfikatorów energetycznych jest dostępny w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków, prowadzonym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dzięki temu każdy zainteresowany może zweryfikować, czy dana osoba posiada uprawnienia do sporządzania świadectw energetycznych. Link do rejestru: https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych

Wydanie świadectwa energetycznego budynku to odpowiedzialne zadanie, które wymaga od specjalisty szerokiej wiedzy i doświadczenia. Dlatego też tak ważne jest, aby dokument ten był tworzony przez uprawnionych ekspertów, którzy posiadają doświadczenie w przygotowywaniu świadectw energetycznych, a także zapewnią jego rzetelność i wiarygodność.

Pamiętaj, że świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia, pod warunkiem że w tym czasie nie dokonano zmian wpływających na charakterystykę energetyczną budynku.