Świadectwo charakterystyki energetycznej (SCE) to dokument, który ma na celu ocenić efektywność energetyczną budynków i mieszkań. W Polsce, zgodnie z obowiązującymi przepisami, istnieją sytuacje, w których posiadanie takiego świadectwa nie jest wymagane.
Użytkowanie na własny użytek
Przede wszystkim, jeśli nieruchomość jest użytkowana na własny użytek, właściciel nie jest zobowiązany do uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej. Oznacza to, że osoby, które nie wynajmują swojego lokalu innym użytkownikom, mogą uniknąć formalności związanych z uzyskaniem tego dokumentu.
Umowy najmu przed 28 kwietnia 2023 r.
Kolejną sytuacją, w której nie ma konieczności posiadania SCE, jest trwająca umowa najmu, która została zawarta przed 28 kwietnia 2023 roku. W takich przypadkach wynajmujący nie muszą przedstawiać świadectwa najemcom, co może znacząco uprościć proces wynajmu.
Budynki o szczególnym przeznaczeniu
Z przepisów wynika również, że nie są wymagane świadectwa dla budynków używanych jako miejsca kultu oraz do działalności religijnej. Takie obiekty są objęte szczególną ochroną i zwolnieniem z wielu wymogów dotyczących efektywności energetycznej.
Ochrona zabytków i małe budynki
Budynki chronione na podstawie przepisów o ochronie zabytków także zwolnione są z obowiązku posiadania SCE. Dodatkowo, nieruchomości o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m kwadratowych, a także te, które są przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku, również nie muszą spełniać wymogu posiadania świadectwa.
Budynki przemysłowe i gospodarcze
Ostatnią grupą, która nie podlega obowiązkowi uzyskania SCE, są budynki przemysłowe i gospodarcze, jeśli nie posiadają instalacji zużywających energię, z wyjątkiem instalacji oświetlenia wbudowanego. Dzięki tym regulacjom, przedsiębiorcy mogą zaoszczędzić na kosztach związanych z otrzymywaniem i odnawianiem świadectw.
Podsumowanie
Prawo dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej w Polsce zakłada szereg wyjątków, które mogą uprościć życie właścicielom nieruchomości. Dział obsługi klienta Energetyczne24.online zawsze służy pomocą i podpowiedzią czy dla wynajmowanej czy sprzedawanej lub nabywanej nieruchomości, niezbędne jest sporządzanie świadectwo charakterystyki energetycznej.
