Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?
Od kwietnia 2023 roku część właścicieli nieruchomości jest zobowiązana do posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokument ten jest wymagany w wielu sytuacjach, takich jak sprzedaż lub wynajem nieruchomości, czy też w przypadku chęci oddania nowopowstałego budynku do użytkowania. Istnieją jednak pewne wyjątki od tej zasady, które warto znać.
Od kiedy i w jakich sytuacjach świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?
Najnowsze zmiany dotyczące świadectw energetycznych weszły w życie 28 kwietnia 2023 roku. Celem tych zmian było zwiększenie skuteczności dotychczasowych przepisów, a także poprawienie efektywności budynków i promowanie tych, które są bardziej efektywne.
Zgodnie z nowymi regulacjami, sporządzenie i przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w kilku kluczowych sytuacjach:
- Sprzedaż nieruchomości: Właściciele sprzedający swoje nieruchomości muszą zapewnić, że nabywca otrzyma aktualne świadectwo energetyczne. Dokument ten jest istotny, ponieważ dostarcza ważnych informacji o zużyciu energii, co może wpływać na decyzje zakupowe.
- Wynajem nieruchomości: Przy wynajmie mieszkania lub domu właściciel jest zobowiązany do dostarczenia najemcy świadectwa charakterystyki energetycznej. To pomaga najemcom zrozumieć przyszłe koszty związane z użytkowaniem nieruchomości.
- Nowe budynki: Wszystkie nowo wybudowane budynki muszą posiadać świadectwo energetyczne przed oddaniem do użytkowania. Jest to integralna część procesu odbioru budynku i potwierdza zgodność z wymaganiami energetycznymi.
- Gruntowne modernizacje budynków: W przypadku przeprowadzenia znaczących modernizacji budynku, które mogą wpłynąć na jego charakterystykę energetyczną, konieczne jest uzyskanie nowego świadectwa energetycznego.
Kto nie musi uzyskiwać świadectwa energetycznego?
Właściciele domów jednorodzinnych i mieszkań na własny użytek
Jeśli jesteś właścicielem domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym i korzystasz z niego wyłącznie na własny użytek, nie musisz posiadać świadectwa energetycznego. Dotyczy to sytuacji, gdy nie planujesz sprzedaży ani wynajmu nieruchomości.
Budynki gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię
Właściciele budynków gospodarczych, które nie są wyposażone w instalacje zużywające energię, takie jak systemy grzewcze czy chłodzące (z wyjątkiem instalacji oświetleniowych), oraz nie mają dostępu do wody użytkowej, również nie muszą martwić się o świadectwo energetyczne.
Obiekty kultu i zabytki
Obiekty stanowiące miejsce kultu lub działalności religijnej, a także budynki podlegające ochronie konserwatorskiej, są zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego. Właściciele takich nieruchomości mogą zatem korzystać z tego zwolnienia.
Wolnostojące budynki o małej powierzchni
Wolnostojące budynki o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m² również nie muszą posiadać świadectwa charakterystyki energetycznej. Dotyczy to na przykład małych domków letniskowych czy innych niewielkich budynków.
Dlaczego warto uzyskać świadectwo energetyczne?
Chociaż w obecnej sytuacji możesz nie być zobowiązany do posiadania świadectwa energetycznego, warto myśleć przyszłościowo. Przepisy mogą się zmieniać, a w przyszłości posiadanie świadectwa może stać się obowiązkowe dla większej liczby nieruchomości. Uzyskanie świadectwa już teraz może zapewnić spokój i komfort Tobie oraz Twoim bliskim.
Jak łatwo uzyskać świadectwo energetyczne?
Zamówienie świadectwa energetycznego jest proste i wygodne. Możesz to zrobić za pośrednictwem naszej strony internetowej bez wychodzenia z domu. Oferujemy najniższe ceny na rynku, a cały proces jest bezproblemowy. Zamów świadectwo od 229 zł
Podsumowanie
Świadectwo energetyczne jest obowiązkowe w wielu sytuacjach, takich jak sprzedaż, wynajem, budowa nowych budynków i gruntowne modernizacje. Brak tego dokumentu może prowadzić do kar finansowych, problemów prawnych i utrudnień w transakcjach nieruchomości. Niezależnie od aktualnych wymagań prawnych, warto rozważyć uzyskanie świadectwa dla własnego spokoju i przyszłego bezpieczeństwa. Zamówienie świadectwa za pośrednictwem naszej strony jest szybkie, łatwe i korzystne cenowo.
Zawsze jednak warto myśleć przyszłościowo. Jeśli nawet w obecnej sytuacji nie masz obowiązku posiadania świadectw charakterystyki energetycznej, może się to zmienić w nadchodzących latach. Dla własnego komfortu i spokoju bliskich najlepiej zatem uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej już dziś. A zamówienie świadectwa energetycznego za pośrednictwem naszej strony jest naprawdę bardzo proste i bezproblemowe. Zamów już teraz wygodnie i bez wychodzenia z domu, w najniższej cenie na rynku! Zamów świadectwo od 229 zł